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【音频】楼市霜降 调控地价应怎样发力?

音频 / Radio 2016年10月17日 13:27 编辑 郭琼 编导 仇一

各地出台限购政策之后,楼市成交量出现下滑,房价涨幅回落,出现“面粉比面包还贵”,即地价比商品房价格还要高的现象;那么“地王”频现原因何在?房企配资还存在哪些问题?

  背景介绍:

  虽然距离二十四节气中的霜降还有一周,但是在各地出台限购政策之后,此前火热的楼市提前迎来霜降,各地成交量出现下滑,房价涨幅也应声回落。不过不少业内人士认为,调控房价不能只依赖限购政策,在急速升温的房价背后,仍然是发烫的土地财政。几乎所有一线和热点二线城市都出现“面粉比面包还贵”的现象,也就是地价比商品房的价格还要高。

  《财新周刊》刊发特别报道《楼市霜降》,提出楼市调控不仅要调节“面包”,更要调节“面粉”。既然限购无法解决问题,那么调控“面粉”的手应该怎样发力?“地王”频现原因何在?房企配资还存在哪些问题?中央人民广播电台经济之声《天下财经》“今晨周刊观察”,连线了财新编辑郭琼,共同探讨这一话题。

责任编辑:仇一 | 版面编辑:王学武

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