6月5号，深圳市政府发布了被市场称为第二次“房改”的文件。深圳对未来的住宅供给画下了这样的目标版图：市场化商品住房只会占住房供应总量的40%；剩余的60%会被平均分给人才住房、安居型商品房和公共租赁住房，三者各占住房供应总量的20%。

　　这块以租售并举、政策性住房为导向的版图和深圳的现状有关。深圳的住房自有率为21%，有高达八成深圳人口需要通过租房来解决住房问题。另一方面，供给吃紧，深圳土地利用总体规划显示，到2020年，深圳可用新增用地规模仅仅只有8平方公里。

　　目标很美好，但缺口也存在。10到15年后，政策性住房的购房者或有机会把房子当做商品房入市交易。

　　这是民意的胜利，还是不得已而为之地，开了一道口子？

　　-收听提示-

　　1、被称为深圳第二次“房改”的文件都透露了哪些规划？

　　2、深圳未来住宅供应结构是怎样的？

　　3、深圳的政策性住房是否有再变身商品房的可能？

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