北京大学光华管理学院院长刘俏表示，当前中国房地产最困难的时候可能已经过去，但问题还是很多。尽管现房销售不错，但期房销售下滑明显，反映需求侧信心非常不足。再者，政策“挤牙膏”给人们造成一种观望心态，进而扰乱房地产企业正常的销售节奏，而销售不理想又会产生外溢效应，影响消费者信心