在今年8月23日，国新办举行的新闻发布会上，住建部副部长董建国在发言中提到了“建立房屋养老金制度”，引发了公众的热议。“房屋养老金”和以前的“住房专项维修基金”的区别在哪里？如何解决以往留存的难题？中国宏观经济研究院研究员张燕生表示，过去居民买房所交的“住房专项维修基金”总量超过1万亿，但真正的使用率却不到10%，“说明机制没有很好地运转起来。”对于这一新政，他还强调，要用“市场化、法治化、国际化”的手段处理问题，他说，“核心不是政策‘是什么’，而是‘怎么干’”